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(一)贷款对象  借款人必须是中国银行一手房抵押贷款的客户,无欠息行为,收入稳定,信用良好,有按期偿还借款本息的能力,并已按期偿还本息两年以上。  (二)贷款条件  用于抵押的房屋,必须同时具备以下条件:  1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;  2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;  3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;  4、房屋抵押登记已办妥,且我行是房屋的抵押权人;  5、房屋已办理保险,且保险单正本由中国银行执管;  6、房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力。  (三)贷款币种  二次抵押的贷款币种根据贷款的具体用途来确定,原则上与原房屋抵押贷款的币种一致。申请外币贷款的借款人必须具有外汇还款来源。  (四)贷款限额  1、贷款额度=房屋价值抵押率-原贷款的本金余额。  2、房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较,取两者中的低者。  以住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70%;以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%。  二次抵押贷款的期限根据贷款的具体用途来确定,用于个人消费类贷款最长不超过5年,用于个人经营类贷款最长不超过3年,并且贷款到期日不超过次抵押贷款的到期日。  (五)贷款利率  执行中国人民银行规定的同档次商业贷款利率。外币贷款执行中国银行规定的同档次外汇贷款利率。贷款期限在一年以内的,遇法定利率调整,按原合同利率计息;贷款期限在一年以上的,遇法定利率调整,于次年1月1日开始执行新的利率。正规渠道2什么是“房屋二次抵押”?

银行汽车抵押贷款不押车条件:1、申请人拥有当地抵押车辆的所有权,收入稳定,有正当的职业,具有偿还的能力。2、机动车登记证、行驶证、购置附加税证(本)、购车发票。3、保险单、车船税、进口车辆相关税证明。4、身份证(非本地户口客户提供有效期内暂住证或居住证)。具体要求是什么如果要贷款买车,那么一定要计算落地的总费用,千万不要单纯的计算裸车费用,那样很划不来,另外如果您是分期购车,还有一个温馨小提示:如果车辆发生事故且责任在我方,那么在保险公司理赔的时候是需要我们到放款机构开具按时还款证明才行,但愿这个小提示您永远也用不到,祝大家生活愉快。蚌埠汽车抵押绿本贷款/固镇按揭车网上贷款怎么贷

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