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二、购房者要怎么办理房产证?按照建设部原城市房屋权属登记管理办法,房屋权属登记应当由权利人向房产管理部门提出申请,出卖人予以配合。但是,权利人在申办房产证时往往发现,申办房产证的一些关键资料在开发商或房屋出卖人手里,而开发商或出卖人往往怠于提供资料或根本就不具备这些资料,于是,纠纷就发生了。为了解决这些矛盾,所以城市房地产开发经营管理条例作出了上述新的规定:房屋权利的登记,应由有关当事人共同申请,登记应提交申请人身份证明、房屋所有权证书、证明房屋所有权发生转移的材料等。由于购房人购房前的房屋所有权证书在开发商或出卖人手上,因此,该规定实际上表明,开发商或出卖人应对申办房产证承担更多的义务。因此,法律规定配合买房人办理产权证是开发商的义务。如果开发商故意不予配合,您可以采权律手段迫使他履行法律义务。除了购房者在开发商的配合下办理房产证外,现实中,很多开发商会在购房合同中约定,由其代购房者办理房产证并且收取一定费用。开发商可能会要求购房者在购房合同外另签一份委托其房产证、并同意入住前将契税和公共维修基金交给开发商的委托书。对开发商的这种减轻自己、增加购房人负担和的不合理做法,购房者可加以拒绝。熊潇敏提醒:综上可知,如果是由于开发商的原因让业主办理不了房产证的话,那么购房者可以要求开发商赔偿损失,甚至解除购房合同。这些东西说起来简单,但是一旦打起官司就不简单,建议您可以委托专业的房产来为自己提供法律帮助。哪家公司好明确以上接下来就可以向银行申请贷款了,如今商业银行一般对房产抵押贷款的办理流程是:另外,需要说明一点:房屋二次抵押贷款额度不会太高,一般会根据“房屋价值抵押率原贷款的本金余额”来确定实际贷款额度。

并不是征信报告有逾期就不可贷款。如何收费第二,如果子女名下的房子,是自己合法购买的。或者善意取得的,与父母的财产没有关系。父母欠债,与成年子女之间没有任何关系。因此法院不会执行处理成年子女名下的房子。当然,如果确实是紧急情况,此外,还另一种方式。它可以委托值得信赖的安全公司,以申请银行担保的按揭贷款。而抵押后,房子仍可以正常使用或出租。而该公司将保证条件允许客户偿还贷款银行贷款的一部分,抵押贷款将在投资者的名字。抵押贷款的房子也有特定的要求

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解答有人能做嘛你好,对于你这个问题,是这样的,如果借贷人的房产正处于按揭还款中,在贷款还未还清之前是不能再将该房产用于抵押贷款的,因为借贷人在办理按揭贷款中,房产证是已经抵押给银行的,在贷款未还清前,房产是属于银行的,在没有房产证的情况下,借贷人是无法将该房产办理抵押登记手续的,也因此不能办理抵押贷款。不过,如果借贷人还款能力较强,并且具有稳定的工作和收入,个人信用良好的话,也是可以再次向银行申请信用贷款的,通常贷款额度在借贷人月收入的510倍左右。以上谢谢。二、购房者要怎么办理房产证?按照建设部原城市房屋权属登记管理办法,房屋权属登记应当由权利人向房产管理部门提出申请,出卖人予以配合。但是,权利人在申办房产证时往往发现,申办房产证的一些关键资料在开发商或房屋出卖人手里,而开发商或出卖人往往怠于提供资料或根本就不具备这些资料,于是,纠纷就发生了。为了解决这些矛盾,所以城市房地产开发经营管理条例作出了上述新的规定:房屋权利的登记,应由有关当事人共同申请,登记应提交申请人身份证明、房屋所有权证书、证明房屋所有权发生转移的材料等。由于购房人购房前的房屋所有权证书在开发商或出卖人手上,因此,该规定实际上表明,开发商或出卖人应对申办房产证承担更多的义务。因此,法律规定配合买房人办理产权证是开发商的义务。如果开发商故意不予配合,您可以采权律手段迫使他履行法律义务。除了购房者在开发商的配合下办理房产证外,现实中,很多开发商会在购房合同中约定,由其代购房者办理房产证并且收取一定费用。开发商可能会要求购房者在购房合同外另签一份委托其房产证、并同意入住前将契税和公共维修基金交给开发商的委托书。对开发商的这种减轻自己、增加购房人负担和的不合理做法,购房者可加以拒绝。熊潇敏提醒:综上可知,如果是由于开发商的原因让业主办理不了房产证的话,那么购房者可以要求开发商赔偿损失,甚至解除购房合同。这些东西说起来简单,但是一旦打起官司就不简单,建议您可以委托专业的房产来为自己提供法律帮助。

如果借款人申请房屋抵押来、吸毒、炒股、炒房、购买期货,以及其他银行、法律明令禁止的行为,是肯定无法申请房屋抵押的;另外如果借款人编造用途,也是会被银行发现的,被发现后拒贷是肯定的,哪怕骗贷成功,到时候银行随时有权利抽贷并且向借款人收取违约金。流程和材料是4、机构撤押后再抵押到在做的银行目前推出押车类、不押车(gps)类两大类产品借款咨询服务,致力解决客户资金周转的难题,车贷网已与多家专业从事车贷产品的金融机构保持良好长期合作关系,根据客户的借款金额、借款时间、汽车价值和实际情况合理的定制适合的方案,有效的替客户选择合适的各车贷公司产品,力求在时间和效率上为您做到好!车贷网并承诺无任何贷前费用。

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3.假设该房屋原价为300万元,首付款为40%,贷款为180万元,已偿还80万元。未偿还的100万元是原贷款的本金余额;假设经评估,价值300万元的房产抵押率为50%,原贷款本金余额为100万元,因此该房产两次抵押的限额为30050%10050(万元)。更好的方法5、房屋已办理保险,且保险单正本由中行执管。“同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押

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